1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市豊平区
29.4万円/㎡
前年比-5.6%
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チュリス豊平公園
北海道札幌市豊平区美園七条二丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩2分
1996年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 91.27㎡の場合
相場
3,212万円
35.2万円/㎡
1,475
2,633
3,791
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,791万円
28.8万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
チュリス豊平公園
3,090万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 91.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,090万円 | 33.9万円 | 4階 | 91.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,380万円 | 27.1万円 | 2階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 3,190万円 | 35.0万円 | 4階 | 91.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,980万円 | 21.7万円 | 4階 | 91.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 28.4万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,320万円 | 28.9万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,690万円 | 32.6万円 | 2階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 25.9万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,960万円 | 23.7万円 | 2階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,180万円 | 26.4万円 | 2階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 3,090万円 | 33.9万円 | 91.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/08 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 2,899万円 | 38.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/26 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 3,270万円 | 35.6万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/03 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,649万円 | 37.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,495万円 | 32.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/20 | アルス学園前 札幌市豊平区豊平五条六丁目 | 学園前駅4分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/13 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 2,690万円 | 29.8万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市豊平区では5.6%下落しています。
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1975年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造