チュリス豊平公園

  • 北海道札幌市豊平区美園七条二丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
2,990万円
32.8万円/㎡
相場
3,329万円
36.5万円/㎡
1,383
2,680
3,977
5,275
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,977万円
29.4万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
チュリス豊平公園
2,990万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 91.27㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,990万円32.8万円4階 91.27㎡ 4LDK南
2025/12/143,090万円33.9万円4階 91.27㎡ 4LDK南
2025/10/112,380万円27.1万円2階 87.75㎡ 3LDK南
2025/10/043,190万円35.0万円4階 91.27㎡ 4LDK南
2025/05/271,980万円21.7万円4階 91.27㎡ 4LDK南東
2024/06/112,280万円28.4万円1階 80.4㎡ 3LDK南東
2024/05/082,320万円28.9万円1階 80.4㎡ 3LDK南東
2024/04/152,690万円32.6万円2階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/04/102,480万円30.8万円1階 80.4㎡ 3LDK南東
2024/02/212,080万円25.9万円2階 80.4㎡ 3LDK南東
2023/11/252,280万円28.4万円2階 80.4㎡ 3LDK南
2023/11/251,960万円23.7万円2階 82.6㎡ 3LDK南東
2023/09/202,180万円26.4万円2階 82.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
チュリス豊平公園
札幌市豊平区美園七条二丁目
豊平公園駅2分 2,990万円32.8万円91.27㎡4LDK4階 / 6階建 南1996年49戸RC
2025/10/08ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 2,899万円38.2万円75.88㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2026/02/28パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,980万円32.4万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/12/07ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2025/10/17カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,649万円37.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/12/20アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 2,890万円38.7万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2024/07/24サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 2,690万円29.8万円90.19㎡4LDK5階 / 11階建 南東1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市豊平区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して18.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市豊平区
27.6万円/㎡
前年比+2.4%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チュリス豊平公園
所在地北海道札幌市豊平区美園七条二丁目
交通札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩2分
築年月1996年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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